Bán gấp căn khách sạn Boutique Hotel Grand World Phú Quốc. DT 8m x 22,8m, 8T, giá 31 tỷ, 0978272207

Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
 
  • Mức giá: 31 tỷ ~169.4 triệu/m²
  • Diện tích: 183 m² Mặt tiền 8 m
  • Phòng ngủ:25 PN
Chia sẻ   Lưu tin  
 
Thông tin mô tả
Bài toán đầu tư Boutique Hotel Grand World Phú Quốc.
- DT đất: 8m x 22,8m, 183m2.
- Diện tích xây dựng: 134m2.
- Mật độ xây dựng: 73%.
- Kết cấu: 8 tầng.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.099m2.
- Thiết kế 25 - 27 phòng khách sạn.
- Giá bán: 32 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 19,2 tỷ, ân hạn nợ gốc trong 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ.
- Cho thuê shop Boutioue Hotel (Tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm.
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 780 triệu/1 tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + Tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + Quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ Tổng doanh thu.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu /tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 + 600 triệu = 8 tỷ.
Lợi nhuận 8 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 38%/ 1 năm.
- Giá trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 50%.
- Liên hệ: Quốc Tuấn 0978272207.
Đặc điểm bất động sản
Loại tin đăng:Bán loại bất động sản khác
Địa chỉ:Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
Mặt tiền:8 (m)
Số tầng:8 (tầng)
Số phòng ngủ:25 (phòng)
Xem trên bản đồ

Tìm kiếm theo từ khóa

 
  • Ngày đăng:23/06/2021
  • Ngày hết hạn:30/06/2021
  • Loại tin:Tin thường
  • Mã tin:29737227
Thông tin liên hệ
Yêu cầu người đăng tin liên hệ theo thông tin dưới đây.
Họ và tên
Số điện thoại (*)
Email
Lời nhắn
 
Bất động sản cùng khu vực
 
Tin đăng đã xem
 
Quý vị đang xem nội dung tin rao "Bán gấp căn khách sạn Boutique Hotel Grand World Phú Quốc. DT 8m x 22,8m, 8T, giá 31 tỷ, 0978272207" - Mã tin 29737227. Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Batdongsan.com.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Batdongsan.com.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Batdongsan.com.vn theo Hotline 19001881 để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.

Bán loại bất động sản khác tại Thành phố Phú Quốc

· ·
Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
T
Tuấn
0978272207

Nhà môi giới trong khu vực

💬