Bán khách sạn 8 tầng, 25 phòng tại Vinpearl Land Phú Quốc

Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
 
  • Mức giá: 32 tỷ ~160 triệu/m²
  • Diện tích: 200 m²
Chia sẻ   Lưu tin  
 
Thông tin mô tả
Bán khách sạn mini hotel tại khu quần thể vui chơi giải trí lớn nhất Phú Quốc.
- Vinpearl Land bảo chứng uy tín cho tài sản bởi 2 thương hiệu uy tín của tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành và hùng mạnh nhất Việt Nam Vingroup + Vincom retail.
- CĐT sẽ xây theo từng phong cách kiến trúc chia thành 4 khu, các lô xây thô 8 tầng + 1 tum.
- Diện tích mỗi lô từ 200 - 572m2; chia được tối đa là 56 phòng.
- Đã có GPXD, Tất cả đã làm cốt nền.

Bài toán đầu tư Boutique Hotel - Vinpearl Land Phú Quốc.
Dòng tiền:
- Giá bán dự kiến: 32 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% ~ 12,8 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60% ~ 19,2 tỷ, ân hạn nợ gốc 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.099m2 x 8 triệu/m2 = 8,7 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8,7 tỷ = 21,5 tỷ.
- Cho thuê shop boutique hotel (tầng trệt): 50 triệu/tháng x 12 tháng = 600 triệu/ 1 năm.
- Doanh thu dự kiến: 34 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% (tỷ lệ lấp đầy phòng - công suất phòng) = 780 triệu/tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ tổng doanh thu.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 780 triệu x 80% = 624 triệu/tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 624 triệu x 12 + 600 triệu (tiền cho thuê shop tầng trệt) = 8 tỷ.
Lợi nhuận 8 tỷ: Tổng mức đầu tư 21,5 tỷ = 38%/ 1 năm.
- Giá trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 40%.
Đặc điểm bất động sản
Loại tin đăng:Bán nhà biệt thự, liền kề (nhà trong dự án quy hoạch)
Địa chỉ:Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
Thông tin dự án
Tên dự án: Grand World Phú Quốc· Xem dự án
Quy mô:Condotel (khoảng 10.000 căn), shop (khoảng 1.000 căn), minihotel
Xem trên bản đồ
 
  • Ngày đăng:16/05/2021
  • Ngày hết hạn:23/05/2021
  • Loại tin:Tin thường
  • Mã tin:28668113
Thông tin liên hệ
Yêu cầu người đăng tin liên hệ theo thông tin dưới đây.
Họ và tên
Số điện thoại (*)
Email
Lời nhắn
 
Bất động sản cùng khu vực
 
Tin đăng đã xem
 
Quý vị đang xem nội dung tin rao "Bán khách sạn 8 tầng, 25 phòng tại Vinpearl Land Phú Quốc" - Mã tin 28668113. Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Batdongsan.com.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Batdongsan.com.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Batdongsan.com.vn theo Hotline 19001881 để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.
·
Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
T
Tùng
0947111106
0947111106
💬