Bán căn boutique hotel góc 2 mặt tiền siêu hiếm trong khu Grand World giá góc chủ đầu tư

Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
 
  • Mức giá: 32 tỷ ~160 triệu/m²
  • Diện tích: 200 m² 8 tầng
Chia sẻ   Lưu tin  
 
Thông tin mô tả
Đầu tư boutique hotel 8 tầng 30 phòng có nên hay không?

Grandworld Phú Quốc.
Căn dự kiến:
- DT đất: 200m2 (8m x 25m).
- Kết cấu: 8 tầng.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1000m2.
- Thiết kế 25 đến 30 phòng khách sạn.

Diễn giải.
- Giá bán dự kiến: 32 tỷ.
- Vốn đầu tư ban đầu 40% - 12,8 tỷ.
- Ngân hàng cho vay 60% - 19,2 tỷ, ân hợ nợ góc trong 48 tháng, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chi phí hoàn thiện nội thất: 1.000m2 x 8 triệu/m2 = 8 tỷ.
- Tổng đầu tư ban đầu: 12,8 tỷ + 8 tỷ = 20,8 tỷ.
- Cho thuê shop boutioue hotel (Tầng trệt): 30 triệu/tháng x 12 tháng = 360 triệu/ 1 năm.
- Doanh thu dự kiến: 30 phòng x 1,2 triệu/phòng/ngày x 30 ngày x 65% = 702 triệu/1 tháng.
- Chi phí vận hành: Lễ tân 3 người + tạp vụ 4 người + Bảo vệ 2 người + quản lý 1 người + các chi phí khác ~ 20%/ tổng doanh thu.

- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 tháng): 702 triệu x 80% = 561 triệu/1 tháng.
- Lợi nhuận sau khi trừ chi phí (1 năm): 561 triệu x 12 + 360 triệu = 7,1 tỷ/năm.
- Lợi nhuận từ việc kinh doanh 7,1 tỷ: Tổng mức đầu tư 20,8 tỷ = 33%/ 1 năm.
- Gía trị BĐS tăng sau 3 năm: 30 - 50%.

Liên hệ: 0834.76.69.69 Tư Hậu.
Đặc điểm bất động sản
Loại tin đăng:Bán nhà mặt phố (nhà mặt tiền trên các tuyến phố)
Địa chỉ:Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
Số tầng:8 (tầng)
Thông tin dự án
Tên dự án: Grand World Phú Quốc· Xem dự án
Quy mô:Condotel (khoảng 10.000 căn), shop (khoảng 1.000 căn), minihotel
Xem trên bản đồ

Liên hệ

Đặng Văn Hậu
 
  • Ngày đăng:12/06/2021
  • Ngày hết hạn:21/06/2021
  • Loại tin:Tin thường
  • Mã tin:29811125
Thông tin liên hệ
Yêu cầu người đăng tin liên hệ theo thông tin dưới đây.
Họ và tên
Số điện thoại (*)
Email
Lời nhắn
 
Bất động sản cùng khu vực
 
Tin đăng đã xem
 
Quý vị đang xem nội dung tin rao "Bán căn boutique hotel góc 2 mặt tiền siêu hiếm trong khu Grand World giá góc chủ đầu tư" - Mã tin 29811125. Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Batdongsan.com.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất cho quý vị tuy nhiên Batdongsan.com.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban quản trị Batdongsan.com.vn theo Hotline 19001881 để được hỗ trợ nhanh và kịp thời nhất.
Đặng Văn Hậu
0834766969
·
Dự án Grand World Phú Quốc, Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang
Hậu
0834766969
0834766969

Nhà môi giới trong khu vực

0988814961
💬