Kinh nghiệm mua đất nền

Một trong các hình thức đầu tư bất động sản thu hút nhiều nhà đầu tư hiện nay là loại hình đất nền vì mang đến lợi nhuận cao. Tuy nhiên, loại hình này cũng tiềm ẩn rất nhiều rủi ro nếu nhà đầu tư thiếu tầm nhìn và kinh nghiệm. Chủ đề này sẽ tổng hợp những chia sẻ về kinh nghiệm mua đất nền thực sự hữu ích, giúp người mua hạn chế được những rủi ro nhất định trong quá trình giao dịch.

Các bài viết thuộc chủ đề Kinh nghiệm mua đất nền

Chỉ 2 năm đầu tư đất quê, tôi mua được nhà tiền tỷ ở trung tâm Hà Nội   

Chỉ 2 năm đầu tư đất quê, tôi mua được nhà tiền tỷ ở trung tâm Hà Nội

08:00 29/12/2020

Vốn mỏng, thu nhập từ lương, thưởng khó có đột biến nên anh Bá Anh quyết định dồn tiền đầu tư đất ở quê với hi vọng sớm có tiền mua nhà ở nội thành Hà Nội.

4 cách nhận biết một dự án đất nền không đủ điều kiện pháp lý   

4 cách nhận biết một dự án đất nền không đủ điều kiện pháp lý

09:28 21/12/2020

Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn trầm lắng vì dịch bệnh, nhiều nhà đầu tư sẵn tiền mặt chờ cơ hội săn đất nền giá rẻ. Tuy nhiên, khách hàng có thể mất trắng nếu nóng vội, ham lợi nhuận mà “rót tiền” vào các dự án “ma”. Để hạn chế tối đa rủi ro này, người mua cần nhận diện 4 dấu hiệu dự án không đủ điều kiện pháp lý dưới đây:

Biết cách định giá sẽ tránh được bẫy đầu tư đất nền   

Biết cách định giá sẽ tránh được bẫy đầu tư đất nền

08:00 16/12/2020

Dưới tác động của dịch bệnh Covid-19, thị trường bất động sản cuối năm 2020 tiếp tục ghi nhận dòng tiền đổ vào phân khúc đất nền có giấy tờ hợp pháp và địa điểm thuận tiện. Đất nền Hà Nội, đặc biệt là tại các khu vực ngoại thành đang có mức giá khác nhau, nhà đầu tư cần có căn cứ xác định giá phù hợp, tránh các trường hợp “nhảy giá”.

Mách nước mua bất động sản 1-2 tỷ cho nhà đầu tư F0   

Mách nước mua bất động sản 1-2 tỷ cho nhà đầu tư F0

08:45 11/12/2020

2020 là năm thị trường bất động sản chứng kiến sự xuất hiện đông đảo của nhóm nhà đầu tư F0 - những người chưa có kiến thức, kinh nghiệm đầu tư bất động sản nhưng có tiền nhàn rỗi muốn mua nhà đất đón cơ hội. Với dòng vốn từ 1-2 tỷ đồng, nhóm nhà đầu tư này nên mua vào loại bất động sản nào, ở đâu?

Thành công nhờ chuyển hướng đầu tư khi tiền ngày càng mất giá   

Thành công nhờ chuyển hướng đầu tư khi tiền ngày càng mất giá

07:50 10/12/2020

Cho rằng lãi suất tiết kiệm ngân hàng thực tế sau khi trừ đi tỷ lệ lạm phát là quá thấp, anh Duy tiếp tục thăm dò kênh đầu tư bất động sản nhưng với tâm lý thận trọng hơn để không “tránh vỏ dưa, gặp vỏ dừa”.

6 nguyên tắc cần biết khi đầu tư đất nền lần đầu [Infographic]   

6 nguyên tắc cần biết khi đầu tư đất nền lần đầu [Infographic]

10:00 09/12/2020

Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản giao dịch trầm lắng thì đất nền vẫn luôn là “điểm hẹn” lý tưởng thu hút giới đầu tư. Tuy nhiên, làm sao để dòng tiền sinh lời tốt và hạn chế tối đa rủi ro là điều không phải ai cũng biết. Nhà đầu tư ít kinh nghiệm hoặc lần đầu “rót tiền” vào đất nền không nên bỏ qua 6 kinh nghiệm dưới đây:

Đặt lên bàn cân đất dự án và đất thổ cư: Nên đầu tư loại hình nào?   

Đặt lên bàn cân đất dự án và đất thổ cư: Nên đầu tư loại hình nào?

08:00 02/12/2020

Đất nền là một trong những hạng mục luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón do thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nên đầu tư vào đất nền dự án hay đất thổ cư để phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh tế của bản thân vẫn là câu hỏi khiến nhiều người đau đầu.

Tôi bị chôn vốn nhiều năm vì ham mua đất nền giá rẻ   

Tôi bị chôn vốn nhiều năm vì ham mua đất nền giá rẻ

08:30 20/11/2020

Đi "săn" đất nền, dù đã khảo sát kỹ thực địa, thấy đường sá rộng rãi, khang trang nhưng đến khi cầm sổ trên tay, nhà đầu tư mới tá hỏa phát hiện miếng đất giá rẻ mình mua bị vây quanh bởi đất của người khác, không hề có đường vào.

5 khác biệt giữa đất nền dự án và đất thổ cư   

5 khác biệt giữa đất nền dự án và đất thổ cư

14:28 09/11/2020

Đất nền là một trong những hạng mục luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón do thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, có không ít thuật ngữ liên quan đến đất khiến nhiều người vẫn chưa rõ ràng về khái niệm, thậm chí nhầm lẫn giữa đất thổ cư với đất nền dự án như sau:

Ôm mộng làm giàu từ đất, cặp vợ chồng "ngã đau" vì mù mờ pháp lý   

Ôm mộng làm giàu từ đất, cặp vợ chồng "ngã đau" vì mù mờ pháp lý

08:18 07/11/2020

Bỏ ra 1,67 tỷ đồng để mua đất nền phân lô tại Long Thành (Đồng Nai) nhưng chủ đầu tư không thể hoàn thành và bàn giao nền đúng cam kết, anh Tài bị chôn vốn trong hơn 3 năm không lãi suất và chưa biết đến khi nào mới lấy lại được số tiền đã đóng.

3 lầm tưởng khiến nhà đầu tư mua đất ven sân bay bị “chôn vốn”   

3 lầm tưởng khiến nhà đầu tư mua đất ven sân bay bị “chôn vốn”

08:33 28/10/2020

Ngay khi có thông tin đề xuất quy hoạch sân bay tại huyện Ứng Hòa, Hà Nội, khu vực này đã xuất hiện tình trạng mua gom đất nông nghiệp, đất lúa chờ thời, giống với những gì từng diễn ra ở Long Thành, Vũng Tàu, Phan Thiết... trước đây. Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã bị mắc kẹt dòng vốn khi đề xuất không được phê duyệt, các dự án không phát triển như mong đợi hoặc thời gian chờ đợi quá lâu...

Chuyên gia 'bật mí' 7 quy tắc vàng khi đầu tư đất nền   

Chuyên gia 'bật mí' 7 quy tắc vàng khi đầu tư đất nền

08:25 26/10/2020

Ông Phan Công Chánh, TGĐ Công ty CP đầu tư Phú Vinh chia sẻ những nguyên tắc quan trọng để đầu tư đất nền vừa an toàn, vừa cho khả năng sinh lời cao.

Mua đất chờ xóa quy hoạch: Có nên liều để ăn nhiều?   

Mua đất chờ xóa quy hoạch: Có nên liều để ăn nhiều?

08:10 24/10/2020

Mua đất đón đầu quy hoạch, mua đất dính quy hoạch để chờ được đền bù và mua đất chờ xóa quy hoạch là những cách thức kiếm lời khá liều lĩnh của các nhà đầu tư.

"Bơi theo cá mập”, nhiều nhà đầu tư BĐS “đuối nước" giữa dòng   

"Bơi theo cá mập”, nhiều nhà đầu tư BĐS “đuối nước" giữa dòng

09:27 02/10/2020

Đầu tư theo “cá mập” là một kĩ thuật đầu tư được nhiều nhà đầu tư bất động sản áp dụng nhằm thu lời. Tuy nhiên, bên cạnh những nhà đầu tư thắng lớn, cũng rất nhiều nhà đầu tư đã “chết trôi” khi bơi cùng cá mập trong những cuộc đầu tư này.

“Tán gia bại sản” vì buôn đất bằng tiền của… ngân hàng   

“Tán gia bại sản” vì buôn đất bằng tiền của… ngân hàng

10:27 30/09/2020

Không ít người lâm vào cảnh nợ nần chồng chất, tán gia bại sản vì vay quá nhiều tiền ngân hàng để lao vào đầu tư bất động sản.