Tiền đền bù đất: Người thừa kế nhận thay người đã mất có được không?   

Tiền đền bù đất: Người thừa kế nhận thay người đã mất có được không?

10:21 23/03/2021

Chú ruột của anh Trung (ông Tùng) có một thửa đất nằm gần đường quốc lộ, thuộc khu vực quy hoạch để mở rộng nên tới đây Nhà nước sẽ thu hồi và đền bù giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, ông Tùng vừa không may qua đời vì tai nạn giao thông, anh Trung nghe nói khi chủ đất mất thì không được hưởng tiền đền bù nữa. Anh Trung thắc mắc, thông tin này có đúng hay không và liệu gia đình anh có được thay ông Tùng hưởng khoản tiền đền bù đất?

Chi tiết Nghị định mới về cấp sổ đỏ có hiệu lực từ năm 2021   

Chi tiết Nghị định mới về cấp sổ đỏ có hiệu lực từ năm 2021

08:00 12/02/2021

Nghị định mới về cấp sổ đỏ với những thay đổi về thời gian, địa điểm cũng như chi phí làm sổ đỏ... sẽ chính thức có hiệu lực từ 8/2/2021. Tuy nhiên, nhiều người sử dụng đất vẫn chưa hiểu rõ, thậm chí không nắm được những thông tin này, tương lai có thể phát sinh những tranh chấp đáng tiếc.

Đất vướng hành lang an toàn lưới điện có bị hạn chế xây nhà?   

Đất vướng hành lang an toàn lưới điện có bị hạn chế xây nhà?

08:00 26/01/2021

Hành lang an toàn lưới điện được xem là khoảng cách an toàn để bảo vệ công trình lưới điện và công trình dân dụng của người dân. Vậy khi đất thuộc phạm vi hành lang an toàn lưới điện thì quy định về việc xây sửa công trình, nhà ở như thế nào, trường hợp bị hạn chế xây dựng thì người dân có được đền bù, bồi thường để đảm bảo quyền lợi?

Khi nào không có sổ đỏ vẫn được tặng, cho đất?   

Khi nào không có sổ đỏ vẫn được tặng, cho đất?

10:42 14/01/2021

Luật Đất đai năm 2013 quy định một trong những điều kiện để thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất đó là thửa đất phải có sổ đỏ. Tuy nhiên, vẫn có trường hợp ngoại lệ người dân được phép tặng, cho đất khi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chi tiết điều kiện và thủ tục khi đó được luật sư Nguyễn Văn Tuấn (Giám đốc Công ty Luật TNHH TGS, Hà Nội) tư vấn như sau:

Tài sản gắn liền với đất: 3 vấn đề mà người sử dụng phải đặc biệt lưu tâm   

Tài sản gắn liền với đất: 3 vấn đề mà người sử dụng phải đặc biệt lưu tâm

08:00 19/12/2020

Nhắc đến tài sản gắn liền với đất, nhiều người chắc mẩm “chỉ có thể là nhà ở”, tuy nhiên đây là câu trả lời chưa đầy đủ. Trên thực tế, có tới 4 loại tài sản gắn liền với đất được pháp luật thừa nhận và cấp cùng sổ đỏ với đất khi đảm bảo các điều kiện nhất định. Đồng thời, cũng có 7 trường hợp dù là tài sản gắn liền với đất nhưng không được công nhận quyền sở hữu theo Điều 35 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Vợ nhường hết nhà đất cho chồng vì không muốn nuôi con chung sau khi ly hôn   

Vợ nhường hết nhà đất cho chồng vì không muốn nuôi con chung sau khi ly hôn

09:09 01/12/2020

Theo thỏa thuận khi ly hôn, do một số lý do cá nhân nên chị Lành (Thanh Xuân, Hà Nội) đồng ý nhường hết phần tài sản nhà, đất của mình cho chồng để anh này trực tiếp nuôi 2 con gái. Chị Lành thắc mắc thỏa thuận này của vợ chồng chị có được tòa công nhận và làm chứng khi phán quyết ly hôn hay không và chị phải thực hiện những thủ tục gì để đảm bảo việc chuyển nhượng nhà đất cho chồng diễn ra đúng pháp lý?

Tất tần tật những điều cần biết khi mua nhà, đất nhờ người đứng tên   

Tất tần tật những điều cần biết khi mua nhà, đất nhờ người đứng tên

08:00 01/12/2020

Dưới góc độ pháp lý, việc nhờ người khác đứng tên mua hộ nhà đất là trái với quy định pháp luật. Song, để mua được bất động sản giá tốt hoặc vì lý do nào đó mà nhiều người vẫn đánh liều sử dụng hình thức này. Vậy rủi ro khi nhờ người khác đứng tên mua nhà đất là gì, trước khi nhờ nên làm thế nào để đảm bảo quyền và lợi ích của mình không bị xâm phạm?

Anh em ruột kiện nhau ra tòa vì tranh chấp nhà có sổ đỏ ghi tên hộ   

Anh em ruột kiện nhau ra tòa vì tranh chấp nhà có sổ đỏ ghi tên hộ

10:05 20/11/2020

Nhà đất sở hữu chung khi phân chia thường khá phức tạp, không chỉ dựa trên cơ sở luật pháp mà còn liên quan đến vấn đề tình cảm, sự gắn kết giữa các thành viên trong gia đình. Như trường hợp nhà anh Đông (Yên Bình, Yên Bái) dưới đây, chỉ vì những tranh chấp liên quan đến cuốn sổ đỏ cấp cho hộ gia đình, tên các thành viên trong sổ hộ khẩu mà anh em mâu thuẫn, thậm chí kiện nhau ra tòa.

Nhà vừa mua bị lũ cuốn trôi có đòi lại tiền được không?   

Nhà vừa mua bị lũ cuốn trôi có đòi lại tiền được không?

06:54 11/11/2020

Đây là tình huống trớ trêu mà chị Hương (Thanh Hóa) gặp phải khi đầu tháng 10 vừa hoàn tất việc thanh toán tiền mua một ngôi nhà ở Cẩm Nhượng, Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh thì bão lũ ập tới. Ngôi nhà bị thiên tai đánh sập nên bên bán không thể bàn giao theo đúng cam kết trong hợp đồng. Khi đó, chị Hương có thể yêu cầu trả lại tiền cọc, tiền mua nhà hay không?

Đất tái định cư là gì? Bố trí tái định cư theo Luật Đất đai mới nhất?   

Đất tái định cư là gì? Bố trí tái định cư theo Luật Đất đai mới nhất?

14:00 22/10/2020

Là một thuật ngữ không còn quá xa lạ với người dân, nhất là những hộ sống trong khu quy hoạch, thu hồi đất nhưng vẫn có nhiều người chưa hiểu rõ, hiểu đúng về đất tái định cư. Vậy đất tái định cư là gì? Có được phép chuyển nhượng không và người dân cần đáp ứng điều kiện gì để được cấp đất tái định cư nếu Nhà nước thu hồi đất?

Đất nông nghiệp đã hết hạn sử dụng có bán được hay không?   

Đất nông nghiệp đã hết hạn sử dụng có bán được hay không?

08:30 15/10/2020

Nhờ tiềm năng sinh lời hấp dẫn khi chuyển đổi lên đất ở thành công, việc mua bán đất nông nghiệp đang ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, điều mà nhiều nhà đầu tư bỏ quên đó là Nhà nước giao đất nông nghiệp cho người dân sử dụng ổn định lâu dài hoặc có thời hạn chứ không vĩnh viễn. Vậy nếu đất nông nghiệp hết hạn thì người sử dụng có được bán không?

Thời hạn sử dụng các loại hình bất động sản   

Thời hạn sử dụng các loại hình bất động sản

13:10 08/10/2020

Chung cư chỉ có thời hạn sử dụng là 50 năm? Thời hạn sử dụng đất lâu dài là gì? Trường hợp nào đất có thời hạn sử dụng và thời hạn sử dụng cụ thể của từng trường hợp là bao nhiêu năm?

Mua nhà không sổ hồng: Nhận diện rủi ro, bớt lo “sập bẫy”   

Mua nhà không sổ hồng: Nhận diện rủi ro, bớt lo “sập bẫy”

08:38 08/10/2020

Chị Nga (Đà Nẵng) đang được giới thiệu mua một căn nhà chưa có sổ hồng, với giá bán rẻ hơn hẳn so với giá thị trường. Do nguồn tài chính hạn hẹp nên chị Nga đang phân vân xem có nên mua hay không, nếu mua thì phải đối mặt với rủi ro gì và làm thế nào để hạn chế tối đa những rủi ro đó?

Chủ đầu tư phá sản: Người mua nhà liệu có mất trắng?   

Chủ đầu tư phá sản: Người mua nhà liệu có mất trắng?

08:30 21/09/2020

Khi đã đóng toàn bộ hoặc một phần tiền để mua nhà đất nhưng sau đó chủ đầu tư tuyên bố phá sản thì người mua liệu có đòi lại được toàn bộ tiền hay sẽ mất trắng?

Cha mẹ già phải làm gì để đòi nhà đã cho con bất hiếu?   

Cha mẹ già phải làm gì để đòi nhà đã cho con bất hiếu?

09:32 15/09/2020

Vợ chồng bà Bích (Thanh Xuân, Hà Nội) đã ngoài 80 tuổi, có 3 người con gồm 2 gái, 1 trai. Khi các con đến tuổi trường thành, vợ chồng bà thỏa thuận sang tên sổ đỏ 200m2 nhà và đất đang ở cho con trai với mong muốn trông cậy vào anh này lúc tuổi già sức yếu. Tuy nhiên, có nhà đất rồi người con trai liền trở mặt, không chăm sóc, thậm chí hỗn láo đòi đuổi ông bà Bích ra khỏi nhà. Quá thất vọng nên ông bà Bích muốn đòi lại căn nhà để chia cho 2 người con gái thì phải làm như thế nào?

💬