Cần Giuộc: Điểm sáng phát triển BĐS công nghiệp tại Long An

19/04/2021 11:00

Nằm giáp ranh TPHCM với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện, thu hút FDI bùng nổ, mật độ dân số cao nhưng mặt bằng giá còn thấp là những yếu tố hứa hẹn giúp thị trường bất động sản Cần Giuộc "sáng cửa" trong giai đoạn sắp tới.

thành phố với nhiều công trình nhà ở và đường cao tốc nhìn từ trên caoThị trường BĐS Long An có nhiều lợi thế nhờ nằm “sát vách” TP.HCM

Xu hướng BĐS công nghiệp tăng trưởng nhanh

Trong những năm gầm đây thị trường BĐS Long An được đánh giá là địa phương sở hữu nhiều lợi thế bởi nằm “sát vách” TP.HCM, cửa ngõ nối liền Đông Nam Bộ với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Tập trung hàng loạt khu công nghiệp (KCN) như KCN Hải Sơn, KCN Cần Giuộc, KCN Long Hậu, KCN Hiệp Phước… Chính lợi thế này đã và đang khiến thị trường đất nền Long An hút dòng tiền của người mua suốt thời gian qua.

Trải qua năm 2020, nhờ vào công tác kiểm soát tốt dịch bệnh cùng lợi thế về cơ sở vật chất và chi phí lao động, Việt Nam trở thành điểm đến của các tập đoàn lớn trên thế giới để xây dựng các nhà máy sản xuất quy mô. Theo đó “thủ phủ công nghiệp” Long An trở thành điểm đến trong thu hút đầu tư, nhất là đầu tư nước ngoài.

Tính đến tháng 11/2020, Long An nằm trong top 10 tỉnh thành thu hút vốn FDI lớn nhất cả nước và dẫn đầu thu hút FDI tại khu vực ĐBSCL. Hiện tại Long An có 32 khu công nghiệp (KCN) đã được quy hoạch đồng bộ, diện tích 11.523,14ha và 62 cụm công nghiệp (CCN) diện tích 3.106ha, trong đó 16 KCN và 21 CCN đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy lần lượt đạt 87,4% và 89,7%.

Với ưu thế là địa phương vệ tinh nằm trong vùng tam giác vàng đón đầu xu thế giãn dân của TP.HCM, sở hữu lợi thế về quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất còn khá thấp, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đã giúp Long An trở thành “thỏi nam châm” hút nguồn nhân lực từ các địa phương trên cả nước đổ về lập nghiệp.

Cần Giuộc trở thành “miền đất hứa”

khu công nghiệp nhìn từ trên caoHuyện Cần Giuộc được xem là “miền đất hứa” công nghiệp của Long An

Kinh tế liên tục tăng trưởng, Cần Giuộc không ngừng thu hút đầu tư và hình thành nhiều khu dân cư sầm uất. Mặt khác, Cần Giuộc đang đón đầu làn sóng giãn dân do TP.HCM quá tải, quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Ngày càng có nhiều người chọn sống ở các đô thị vệ tinh để nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo nên làn sóng đầu tư mới gắn liền với mong muốn sinh lời hiệu quả.

Hiện tại, Long An đang tập trung 28 KCN và 32 CCN ở Cần Giuộc, Đức Hòa, Bến Lức… cơ bản đều được lấp đầy và đạt tỷ suất sinh lời khả quan. Trong đó, liền kề TP.HCM, Cần Giuộc hiện đang sở hữu cảng Quốc tế Long An (147ha), các KCN quy mô lớn nhất khu Nam như KCN Đông Nam Á, KCN Long Hậu 1, 2 & 3, KCN Tân Kim, KCN Hiệp Phước,… và nhiều khu nhà xưởng lớn nhỏ với hơn 40.000 lao động. Đặc biệt, Cần Giuộc còn nằm liền kề KĐT - cảng quốc tế Hiệp Phước, là siêu dự án trọng điểm được định hướng trở thành đô thị cảng biển lớn và hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

Chưa kể, khi các quy hoạch hạ tầng quan trọng như trục Bắc - Nam, Vành đai 3 & 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành, tuyến Metro số 4… đi vào hoàn thiện trong thời gian tới, Cần Giuộc sẽ sở hữu giao thông liên vùng để vận chuyển hàng hóa nhanh chóng đến TP.HCM cũng như các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Các KCN sẽ tạo ra việc làm cho lực lượng lao động địa phương, góp phần vực dậy kinh tế địa phương, từ đó tạo ra nhu cầu sinh sống trong khu vực từ công nhân, chuyên gia, quản lý xí nghiệp… Kéo theo sau đó, khu đô thị sẽ cung cấp nhiều giải pháp nhà ở, tiện ích đa dạng, thu hút dân cư đến lập nghiệp và tạo thành một cộng đồng bền vững cộng hưởng tại đây.

Hội tụ nhiều tiềm năng đầu tư như vị trí địa lý; đồng bộ hạ tầng giao thông; sự khuyến khích và thúc đẩy phát triển cơ cấu kinh tế; đặc biệt là sự phát triển của các khu công nghiệp thu hút vốn đầu tư nước ngoài, huyện Cần Giuộc đã nhanh chóng vươn lên trở thành “miền đất hứa” công nghiệp của Long An, góp phần làm cho thị trường BĐS công nghiệp khu vực ngày càng sôi động và hứa hẹn cho BĐS công nghiệp “lên ngôi”.

DMCA.com Protection Status

Tin nhiều người đọc

 

Đánh giá dự án Taka Garden Riverside Homes - khu nhà ở thông minh chuẩn Nhật tại TP Tân An (21:00 04/05/2021)

Có nên vội vã “tậu” nhà chỉ vì lo bão giá? (08:36 06/05/2021)

Sau cơn sốt, giới đầu tư “mất ngủ” vì ôm đất quá nhiều (08:45 05/05/2021)

Nỗi lo khi giá nhà tăng cao liên tục (14:00 04/05/2021)

Chủ đầu tư bội tín, người dân "vỡ mộng" khi nhận nhà (08:15 30/04/2021)

Tin tức bất động sản nổi bật nhất tuần qua (26/4-30/4/2021) (10:00 04/05/2021)

Tin mới nhất

 

Ghé thăm Sala Garden - Khu vườn an lạc của người đã khuất (09:00 06/05/2021)

Bình Phước công bố dự án Đại đô thị sinh thái Felicia City đầu tiên ở Đông Nam bộ (08:28 06/05/2021)

Địa ốc Á Châu vào đường băng cất cánh (08:00 06/05/2021)

Cú hích cho bất động sản Tân Uyên từ đề án thành lập thành phố (08:00 06/05/2021)

Đất Xanh Premium chính thức mở bán Khu nhà phố thương mại One Palace 2 trung tâm quận 12 (08:00 06/05/2021)

Địa ốc Gia Phúc mở rộng đối tác đồng hành phân phối dự án Bcons Sala (14:00 05/05/2021)

Tin cũ hơn

 

Cơ hội sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại D-Aqua với giá 2,9 tỷ đồng (08:00 22/04/2021)

Lễ ra quân The Holiday Ha Long "hâm nóng" thị trường BĐS Quảng Ninh (14:00 20/04/2021)

Đầu tư căn hộ tại TP.HCM vẫn có lợi nhuận? (13:41 20/04/2021)

Còn nhiều lực đẩy cho thị trường BĐS vùng ven tiếp tục tăng trưởng (09:00 20/04/2021)

Bất động sản nghỉ dưỡng: cần khác biệt để cất cánh (08:00 20/04/2021)

Ixora Ho Tram by Fusion - tiện ích triệu đô sẵn có, gia tăng giá trị đầu tư (08:00 20/04/2021)

Dành cho người xây nhà

💬