Đánh giá dự án CityLand Park Hills: Nhà phố, biệt thự từ 15 tỷ ở trung tâm Gò Vấp có đáng mua?

09/04/2021 15:42

[Đánh giá dự án số #23] Ngoài lợi thế lớn về hạ tầng và vị trí trung tâm quận Gò Vấp TPHCM, liệu dự án CityLand Park Hills còn có những điểm gì nổi bật để xứng với tầm giá từ 15 tỷ đồng cho mỗi căn nhà phố, biệt thự? Hãy cùng tìm câu trả lời trong số thứ 23 của chuỗi chương trình “Đánh giá dự án” từ Batdongsan.com.vn.

Vị trí - Hạ tầng

Là dự án bất động sản cao cấp thứ ba của chủ đầu tư CityLand (Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Phố) tại quận Gò Vấp, CityLand Park Hills được triển khai trên quỹ đất rộng gần 27ha thuộc trung tâm quận, có hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị. Vị trí dự án CityLand Park Hills được đánh giá là đắc địa, liền kề nhiều tuyến giao thông huyết mạch của quận Gò Vấp, dễ dàng kết nối tới các khu vực khác trong quận cũng như toàn thành phố. Cư dân của dự án CityLand Park Hills sẽ chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, 20 phút đến trung tâm Sài Gòn cũng như kết nối nhanh chóng với thành phố Thủ Đức qua đường Phạm Văn Đồng. Mạng lưới giao thông của khu vực lân cận dự án khá phát triển, tạo điều kiện cho việc di chuyển của cư dân được dễ dàng, thuận lợi, ngay cả trong các khung giờ cao điểm cũng không quá khó khăn. 

Bên cạnh đó, không thể không nhắc tới các tuyến Monorail số 3 (hướng Ngã 6 Gò Vấp - Ga Tân Thới Hiệp Quận 12) và tuyến Metro số 4 (hướng Quận 12 - Gò Vấp - Quận 1 - Nhà Bè) khi hoàn thành theo quy hoạch giai đoạn 2020-2030 sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển từ quận Gò Vấp tới các khu vực khác của TPHCM. Người mua và nhà đầu tư quan tâm đến CityLand Park Hills rất nên cân nhắc đến lợi thế hạ tầng này của dự án.  

Thiết kế - Tiện ích

Được giới thiệu là khu phức hợp cao cấp, dự án CityLand Park Hills cung ứng cho thị trường 82 căn biệt thự, 891 nhà phố và 968 căn hộ tại 5 block, cao 12 tầng. Các sản phẩm biệt thự, nhà phố được thiết kế đồng bộ theo kiến trúc châu Âu đương đại pha chút hơi hướng cổ điển, gợi cảm giác sang trọng. Các phân khu trong dự án được quy hoạch bài bản, thuộc nhóm “hàng hiếm” ở thị trường bất động sản khu Bắc – Tây Bắc TPHCM. Thiết kế sang trọng cùng không gian biệt lập của các căn biệt thự, nhà phố CityLand Park Hills được đánh giá là phù hợp với đẳng cấp của nhóm khách hàng hướng đến là các chủ doanh nghiệp, người có thu nhập cao trong xã hội. 

Dự án CityLand Park Hills có hệ thống tiện ích nội-ngoại khu cao cấp, đa dạng để đảm bảo môi trường sống tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên cho cư dân. Với định hướng phát triển thành một đô thị thu nhỏ, nội khu dự án có đầy đủ các tiện ích như hồ bơi, quảng trường nhạc nước, phố đi bộ, trường mầm non, khu giữ trẻ,… Như vậy, các gia đình trẻ có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn nơi này làm chốn an cư. Về tiện ích ngoại khu, cư dân của dự án CityLand Park Hills cũng được hưởng lợi từ những tiện ích hiện hữu trong khu vực lân cận như trường học liên cấp quốc tế, trung tâm thương mại Lotte Mart, bệnh viện, phố mua sắm, công viên cây xanh, khu chợ đêm, khu thể thao,...  

Dự án CityLand Park Hills được quy hoạch đồng bộ, bài bản với hệ thống tiện ích nội-ngoại khu đa đạng.

Tiến độ - Pháp lý

CityLand Park Hills là dự án có tiến độ xây dựng khá nhanh chóng. Được biết, dự án đã bàn giao được 80%. Khu dân cư cũng bắt đầu nhộn nhịp, mang dáng dấp của một đô thị thu nhỏ hiện đại, sầm uất trong tương lai. 

Về pháp lý, CityLand được biết đến là một trong những chủ đầu tư có các dự án với hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, thời gian ra sổ khá nhanh. Với uy tín lâu năm cùng tiềm lực tài chính mạnh, trước CityLand Park Hills, chủ đầu tư CityLand đã ghi dấu ấn với các dự án thành công như CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills, CityLand Riverside. Đây chính là một phần nguyên nhân tạo nên sức hút của dự án đối với khách mua có nhu cầu an cư cũng như giới đầu tư.

Giá bán - So sánh

Theo thông tin từ chủ đầu tư CityLand, các sản phẩm nhà phố, biệt thự tại dự án CityLand Park Hills hiện có giá bán trên 15 tỷ đồng/căn. Còn theo dữ liệu khảo sát tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá bán cao nhất với biệt thự tại đây lên đến 28 tỷ đồng/căn. Giá bán đã tăng ít nhất 35% kể từ khi triển khai dự án đến nay và dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng khi quỹ đất ngày càng khan hiếm, các sản phẩm nhà thấp tầng ngày càng vắng bóng trên thị trường. 

Xét mặt bằng giá chung của các dự án cùng khu vực, theo dữ liệu tin đăng trên Batdongsan.com.vn, giá bán biệt thự, nhà phố tại CityLand Park Hills đang cao hơn đáng kể. Tuy nhiên, với các lợi thế về quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ, an ninh đảm bảo, mức giá từ 15 tỷ đồng được đánh giá là phù hợp. Ngoài nhu cầu mua để ở, khách hàng có thể lựa chọn các sản phẩm của dự án để đầu tư, mở văn phòng, kinh doanh hoặc cho thuê (với loại hình nhà phố) đều có tiềm năng gia tăng giá trị cao trong tương lai. 

Lan Chi

DMCA.com Protection Status

Dành cho người xây nhà

💬