Mua bất động sản do ngân hàng phát mãi: Nên hay không?   

Mua bất động sản do ngân hàng phát mãi: Nên hay không?

10:31 09/02/2021

Mua bất động sản phát mãi được hiểu là mua nhà/đất đã thế chấp và bị ngân hàng tịch thu do người thế chấp không đủ khả năng trả nợ ngân hàng. Tuy giá bán rẻ nhưng những giao dịch này thường khá phức tạp và tiềm ẩn nhiều rủi ro, vậy người mua cần làm gì để đảm bảo quyền lợi và pháp lý an toàn khi mua bất động sản do ngân hàng phát mãi?

Hệ số K điều chỉnh giá đất là gì? Cập nhật hệ số K tại các tỉnh thành năm 2021   

Hệ số K điều chỉnh giá đất là gì? Cập nhật hệ số K tại các tỉnh thành năm 2021

17:03 18/01/2021

Hệ số K là thuật ngữ được sử dụng phổ biến trong các giao dịch đất đai, nhằm tính toán giá đất theo khung giá Nhà nước ban hành. Tuy nhiên, làm sao để xác định được hệ số K, tính giá đất theo hệ số K như thế nào, quy định mới nhất về hệ số K tại một số tỉnh thành ra sao là điều không phải ai cũng biết.

4 quy định giấy phép xây dựng có hiệu lực từ 2021   

4 quy định giấy phép xây dựng có hiệu lực từ 2021

08:00 18/01/2021

Từ 01/01/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 với những điều chỉnh liên quan đến quy định giấy phép xây dựng chính thức có hiệu lực. Người dân cần nắm được những điểm mới này để chuẩn bị hồ sơ đầy đủ trước khi thực hiện các thủ tục liên quan, đảm bảo quy trình xin cấp/gia hạn giấy phép xây dựng diễn ra đúng luật, tránh tốn kém chi phí, công sức và thời gian.

Lấn chiếm đất là gì? Hành vi lấn chiếm đất bị xử lý thế nào?   

Lấn chiếm đất là gì? Hành vi lấn chiếm đất bị xử lý thế nào?

08:00 02/01/2021

Lấn, chiếm đất đai là một trong những hành vi làm phát sinh tranh chấp rất phức tạp và khó giải quyết. Vậy hành vi này được biểu hiện cụ thể như thế nào, thủ tục giải quyết ra sao và cơ quan nào có thẩm quyền xử lý?

Sổ hồng chung là gì? Rủi ro khi mua nhà sổ hồng chung   

Sổ hồng chung là gì? Rủi ro khi mua nhà sổ hồng chung

08:00 02/01/2021

Mong muốn sớm có nhà để an cư trong khi ngân sách hạn chế, nhiều người tìm mua nhà sổ hồng chung dù biết việc "rót tiền" vào loại hình này tiềm ẩn không ít rủi ro. Vậy nhà sổ hồng chung là gì, quy định đối với những người đồng sở hữu ra sao và người mua có thể phải đối diện với những rủi ro nào khi mua nhà sổ hồng chung?

Vay thế chấp là gì? 5 lưu ý khi vay thế chấp lần đầu để mua nhà, đất   

Vay thế chấp là gì? 5 lưu ý khi vay thế chấp lần đầu để mua nhà, đất

08:00 01/01/2021

Hiện nay, nhu cầu vay thế chấp để mua nhà tại các ngân hàng ngày càng cao, tuy nhiên, điều kiện đối với bên thế chấp và bên nhận thế chấp như thế nào, quy trình vay mua ra sao và kinh nghiệm cần chú ý khi vay thế chấp lần đầu thế nào là điều không phải ai cũng biết.

Thời hạn sử dụng đất là gì? Đất hết hạn có bị thu hồi không?   

Thời hạn sử dụng đất là gì? Đất hết hạn có bị thu hồi không?

08:00 01/01/2021

Là một thông tin được ghi rõ ràng trên sổ đỏ nhưng không ít người thường bỏ qua hoặc mơ hồ không hiểu rõ thời hạn sử dụng đất là gì, hết thời hạn này thì tính pháp lý của thửa đất có bị ảnh hưởng không và người dân cần làm gì khi đất sắp hết hạn, thậm chí đã quá hạn?

Phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai: Ai phạt? Phạt ai?   

Phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai: Ai phạt? Phạt ai?

08:00 31/12/2020

Xử phạt hành chính các vi phạm đất đai là một hoạt động cần thiết nhằm đảm bảo và nâng cao hiệu lực quản lý của các cơ quan chức năng trong lĩnh vực đất đai, góp phần hạn chế những sai phạm, tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng đất. Vậy khi nào bị xử phạt hành chính về đất đai, ai là người có thẩm quyền đưa ra hình thức xử phạt và đối tượng nào không bị xử phạt?

Thủ tục tách sổ đỏ được thực hiện thế nào theo Luật Đất đai mới nhất?   

Thủ tục tách sổ đỏ được thực hiện thế nào theo Luật Đất đai mới nhất?

08:00 31/12/2020

Tách sổ đỏ là một trong những nhu cầu phổ biến của người sử dụng đất, do đó những thông tin liên quan đến quy trình, lệ phí, hồ sơ cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục này luôn được người dân quan tâm. Bài viết dưới đây của Batdongsan.com.vn sẽ cập nhật chi tiết các bước tách sổ đỏ theo luật hiện hành.

Cách hiểu đúng về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và Văn phòng đăng ký đất đai   

Cách hiểu đúng về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất và Văn phòng đăng ký đất đai

11:16 30/12/2020

Là đơn vị thực hiện rất nhiều công việc quan trọng liên quan đến nhà đất như cấp sổ đỏ, đo đạc, quản lý hồ sơ địa chính tại địa phương nhưng nhiều người dân vẫn mơ màng về khái niệm Văn phòng đăng ký đất đai, phân vân liệu đây có phải là cách gọi khác của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất? Tất cả những thắc mắc đó sẽ được giải đáp trong bài viết sau của Batdongsan.com.vn.

Tất tần tật những điều cần biết về dồn điền, đổi thửa   

Tất tần tật những điều cần biết về dồn điền, đổi thửa

08:26 30/12/2020

Là một thuật ngữ được sử dụng khá phổ biến trong lĩnh vực đất đai nhưng không phải ai cũng hiểu đúng, hiểu rõ về khái niệm dồn điền, đổi thửa cũng như trình tự thực hiện thủ tục này. Tất cả những vấn đề liên quan sẽ được lý giải trong bài viết dưới đây của Batdongsan.com.vn.

Chi tiết thủ tục làm sổ đỏ cho nhà, đất thừa kế năm 2021   

Chi tiết thủ tục làm sổ đỏ cho nhà, đất thừa kế năm 2021

08:00 29/12/2020

Nhà đất là tài sản có giá trị lớn nên trong một số trường hợp nếu không hiểu rõ về các thủ tục thừa kế, sang tên thì người nhận thừa kế sẽ mất rất nhiều thời gian để giải quyết các giấy tờ liên quan. Vậy thủ tục làm sổ đỏ cho bất động sản thừa kế năm 2021 cụ thể gồm những bước gì?

Hỏi đáp pháp lý: Di chúc công chứng rồi có thay đổi được không?   

Hỏi đáp pháp lý: Di chúc công chứng rồi có thay đổi được không?

08:00 24/12/2020

Ông Minh có 2 người con là chị Yến (đã lập gia đình, ở riêng) và anh Trí (đang sống cùng ông Minh tại Vĩnh Phúc). Năm 2019, thấy sức khỏe bất ổn nên ông Minh viết di chúc để lại toàn bộ nhà đất cho con trai, sau đó đem đi công chứng. Nhưng gần đây, chị Yến có tác động khiến ông Minh thay đổi quan điểm, muốn chuyển hết tài sản cho chị Yến thừa kế. Điều này có hợp lệ hay không, nếu có thì thủ tục hủy bỏ/sửa đổi di chúc đã công chứng như thế nào?

Sang tên sổ đỏ 2021: Hướng dẫn thủ tục an toàn và đơn giản nhất   

Sang tên sổ đỏ 2021: Hướng dẫn thủ tục an toàn và đơn giản nhất

08:00 15/12/2020

Sang tên sổ đỏ là thủ tục không thể thiếu trong các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế nhà đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ bản chất của thủ tục này là gì, quy trình thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2021 có thay đổi gì không?

Đất bị trưng dụng trái pháp luật, người dân cần làm gì?   

Đất bị trưng dụng trái pháp luật, người dân cần làm gì?

09:35 14/12/2020

Trưng dụng đất là việc Nhà nước sử dụng có thời hạn đất của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật cần thiết, vì lý do quốc phòng, an ninh và lợi ích quốc gia. Vậy trường hợp cá nhân thi hành công vụ lạm dụng chức quyền để trưng dụng đất trái pháp luật, người dân cần làm gì để bảo vệ tài sản, quyền và lợi ích hợp pháp của mình?