Bố mẹ thiên vị khi tặng cho đất đai, con cái có quyền khởi kiện?   

Bố mẹ thiên vị khi tặng cho đất đai, con cái có quyền khởi kiện?

10:00 23/11/2020

Việc thừa kế, tặng cho tài sản giữa những người thân trong gia đình nếu không được thực hiện rạch ròi, minh bạch, thậm chí có phần thiên vị thì rất dễ xảy ra mẫu thuẫn, tranh chấp. Vậy khi bố mẹ chỉ tặng nhà đất cho duy nhất một người con, những người con còn lại có quyền khởi kiện để đòi quyền lợi hay không?

Cách kiểm tra thông tin quy hoạch hợp pháp và chính xác nhất   

Cách kiểm tra thông tin quy hoạch hợp pháp và chính xác nhất

10:02 17/11/2020

Đã có không ít trường hợp người dân lâm cảnh tiến thoái lưỡng nan, xây nhà không được mà bán cũng chẳng xong do mua trúng đất dính quy hoạch. Vậy đất quy hoạch là gì, vì sao cần kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch trước khi mua và kiểm tra ở đâu, như thế nào để đảm bảo chính xác nhất?

12 cặp thuật ngữ về đất đai rất dễ nhầm lẫn   

12 cặp thuật ngữ về đất đai rất dễ nhầm lẫn

10:00 17/11/2020

Tranh chấp đất đai - tranh chấp về đất đai, giao đất - giao khoán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất - chuyển đổi quyền sử dụng đất… là những cặp thuật ngữ dễ gây nhầm lẫn.

Hướng dẫn thủ tục đổi tên sổ đỏ từ hộ gia đình sang cá nhân mới nhất   

Hướng dẫn thủ tục đổi tên sổ đỏ từ hộ gia đình sang cá nhân mới nhất

08:15 16/11/2020

Tùy theo đối tượng sở hữu là hộ gia đình hay cá nhân mà sổ đỏ sẽ có sự khác biệt về căn cứ pháp lý, nội dung và hình thức. Trường hợp sổ đỏ đứng tên hộ gia đình thì khi giao dịch phải có chữ ký đồng thuận của tất cả các thành viên. Vậy để tránh tranh chấp, rắc rối có thể xảy ra khi bán nhà mà sổ đỏ đứng tên hộ, người dân muốn đổi thành sở hữu cá nhân phải làm thế nào?

Đất 10% là gì? Quy định về việc xây nhà, cấp sổ đỏ cho đất 10%   

Đất 10% là gì? Quy định về việc xây nhà, cấp sổ đỏ cho đất 10%

10:00 10/11/2020

Trong các giao dịch bất động sản có một thuật ngữ được nhiều người sử dụng nhưng còn mơ hồ về nghĩa, đó là đất 10%. Vậy đất 10% là đất gì, mục đích sử dụng ra sao và cần đảm bảo những điều kiện nào để được cấp sổ đỏ cũng như xây nhà trên thửa đất đó? Với bài viết dưới đây, Batdongsan.com.vn sẽ giúp độc giả trả lời những câu hỏi này.

Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay mới nhất   

Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán nhà đất bằng giấy viết tay mới nhất

08:47 04/11/2020

Sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi cho người sử dụng đất. Thông thường, sau khi ký kết hợp đồng mua bán nhà đất thành công, bên mua sẽ tiến hành xin cấp Sổ đỏ hoặc xin được sang tên Sổ đỏ.

Cập nhật diện tích tối thiểu được tách thửa đất theo luật mới nhất   

Cập nhật diện tích tối thiểu được tách thửa đất theo luật mới nhất

09:20 02/11/2020

Bao nhiêu mét vuông thì được tách sổ đỏ là thắc mắc chung của nhiều người sử dụng đất, trong khi trên thực tế, diện tích tối thiểu để được tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở mỗi địa phương là khác nhau. Vậy quy định này ở các tỉnh/thành phố cụ thể như thế nào và có sao không nếu người dân cố tình không tuân thủ diện tích tách thửa tối thiểu?

Điều kiện nào để giao dịch dân sự về nhà ở đảm bảo có hiệu lực?   

Điều kiện nào để giao dịch dân sự về nhà ở đảm bảo có hiệu lực?

08:00 31/10/2020

Giao dịch dân sự về nhà ở thông qua hợp đồng chuyển nhượng hoặc các hành vi pháp lý khác đang diễn ra ngày càng thông dụng và phổ biến, tuy nhiên để giao dịch đó có hiệu lực thì phải tuân thủ nhiều quy định của pháp luật. Vậy các điều kiện để cá nhân/tổ chức có thể thực hiện giao dịch dân sự về nhà ở là gì?

5 lưu ý quan trọng người dân cần biết khi giải quyết tranh chấp đất đai   

5 lưu ý quan trọng người dân cần biết khi giải quyết tranh chấp đất đai

10:51 30/10/2020

Đất đai là tài sản có giá trị lớn nên khi xảy ra tranh chấp thường sẽ rất phức tạp và muốn hòa giải phải gặp không ít khó khăn. Vậy tranh chấp đất đai là gì, nguyên nhân phổ biến do đâu và cách giải quyết như thế nào để đảm bảo đúng được quyền lợi các bên cũng như đúng theo quy định pháp luật?

Đính chính sổ đỏ khi nào, ở đâu và mất bao lâu?   

Đính chính sổ đỏ khi nào, ở đâu và mất bao lâu?

09:16 30/10/2020

Nhiều trường hợp thông tin trên sổ đỏ bị sai sót về tên, địa chỉ người sử dụng đất, diện tích thật so với số liệu ghi trong sổ không khớp nhau. Khi đó, người dân cần đính chính sổ đỏ như thế nào để tránh xảy ra những hệ lụy như tranh chấp đất đai, khó khăn trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Lập vi bằng là gì và vai trò trong giao dịch bất động sản   

Lập vi bằng là gì và vai trò trong giao dịch bất động sản

16:47 29/10/2020

Lập vi bằng là một hoạt động do Thừa phát lại thực hiện. Hoạt động này sẽ tạo ra một văn bản ghi nhận tất cả các sự kiện, hành vi được coi là chứng cứ, căn cứ dùng trong kiện tụng và một số tình huống pháp lý liên quan.

Tất tần tật những điều cần biết về chỉ giới đường đỏ   

Tất tần tật những điều cần biết về chỉ giới đường đỏ

09:11 29/10/2020

Quy định về chỉ giới đường đỏ là một trong những điều mà người dân đặc biệt quan tâm khi mua bán hoặc xây sửa các công trình nhà đất, nhằm đảm bảo quá trình thi công không xảy ra sai phạm đáng tiếc. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ xin chỉ giới đường đỏ để làm gì, xem chỉ giới đường đỏ ở đâu và có được phép xây nhà trên phần đất vướng chỉ giới này hay không?

Tiền sử dụng đất là gì? Khi nào làm sổ đỏ phải nộp tiền sử dụng đất?   

Tiền sử dụng đất là gì? Khi nào làm sổ đỏ phải nộp tiền sử dụng đất?

08:00 24/10/2020

Nhiều người thường đánh đồng tiền sử dụng đất với thuế sử dụng đất trong khi về bản chất, đây là 2 khái niệm hoàn toàn khác nhau. Vậy tiền sử dụng đất là gì, điểm khác biệt so với thuế sử dụng đất ra sao và khi nào phải nộp/ được miễn nộp tiền sử dụng đất?

Những điểm đáng lưu ý của Luật thừa kế đất đai trong gia đình 2020   

Những điểm đáng lưu ý của Luật thừa kế đất đai trong gia đình 2020

08:03 17/10/2020

Mặc dù các chế định liên quan đến di sản thừa kế đã có nhiều thay đổi và ngày càng hoàn thiện, song việc phân chia đất đai do người đã khuất để lại vẫn là một vấn đề phức tạp, không chỉ liên quan đến quyền lợi mà còn động chạm đến tình cảm giữa các thành viên cùng nhà. Vậy Luật thừa kế đất đai trong gia đình mới nhất có điểm gì đáng lưu ý? Quy định họp mặt các thành viên lúc chia thừa kế ra sao và khi nào không có tên trong di chúc vẫn được quyền hưởng di sản?

Tất tần tật những thông tin cần biết khi mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ   

Tất tần tật những thông tin cần biết khi mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

08:00 17/10/2020

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ thường được các bên tìm kiếm cho mục đích giao dịch bất động sản. Bài viết sẽ chỉ ra những nội dung quan trọng cần có trong hợp đồng, các vấn đề pháp lý liên quan như thủ tục, kinh nghiệm mua bán đất chưa có sổ đỏ nhằm hạn chế rủi ro.